В продаже
доходная квартира
четырехкомнатная на 4-ом этаже
Санкт-Петербург
Центральный р-н - Фурштатская 17
7 мин
Метро Чернышевская пешком
4
Этаж
105
Площадь квартиры
1974
Капитальный ремонт дома
Фурштатская 17
Идеально подходит для : 3-х спален, кухни и гостиной
В прямой продаже предлагается приобрести двухстороннюю отличную квартиру в одном из лучших мест Центрального района Петербурга, на ул Фурштатской 17. Фурштатская улица прекрасна своим бульваром, особняками и доходными домами, ведь это одна из улиц , которую выбирали знатные и богатые горожане. Наш адрес не только прекрасен, а и чрезвычайно комфортен для жизни, ведь в шаговой доступности красивейшие сады Летний , Таврический и Михайловский, музеи и множество достопримечательностей. Станция метро в 2 минутах прогулочным шагом. Для детей одни из лучших школ Санкт-Петербурга: Президентский физико-математический лицей 239, школа 197 с углубленным изучением естественных наук (химия, биология, физика), школа 183 с углубленным изучением английского языка. в шаговой доступности множество медицинских ,спортивных и образовательных учреждений. Квартира площадью 105 кв.м. Стоимостью 20 750 000 рублей.
Капитальные стены по периметру и одна в середине квартиры. Согласованная в МВК перепланировка. Выполнены работы по сносу перегородок, вывезен строительный мусор, установлены новые трубы, отопительные приборы, новая электрика, стеклопакеты с одной стороны квартиры. Окна смотрят в два зелёных двора, вход из двора со стороны Фурштатской. Парковка в закрытом дворе. Один собственник, приобреталась без использования кредитных средств. По старому плану коммунальной квартиры это была пятикомнатная. Показ в удобное для клиента время.
Что можно купить сегодня за эти деньги в Петербурге ?
- В Красносельском районе на улице Адмирала Трибуца дом 8 есть в продаже 3-х комнатная квартира с индивидуальным ремонтом общей площадью 96 кв.м. стоимостью 20 700 000 руб. Скачать здесь презентацию.
- В Приморском районе на Ланском шоссе дом 14, к. 1 в продаже 3-х комнатная квартира площадью 91,5 кв.м. с тремя балконами за 20 700 000 руб. Скачать здесь презентацию.
В Невском районе 4-х комнатная квартира с обременением ипотеки 15 млн в банке ВТБ на улице Дыбенко дом 2 общей площвдью 98 кв.м., стоимостью 21 000 000 руб. Скачать презентацию можно здесь.
Доходнее ли квартира на Фурштатской со своими конкурентами по цене ?
Что можно сделать из этой квартиры ? Во-первых она в центре Петербурга и пусть метро Чернышевская сейчас на ремонте в течении этого года, как раз можно эту квартиру с 7 окнами подготовить к доходной недвижимости. Все-таки 5-комнат в прошлом и пусть на 4-м последнем этаже это все-таки выгоднее. Почему ? Потому что если сдавать помесячно или посуточно, эту квартиру, то можно довести до оборота 200-300 тыс. руб. и пусть не в первый год. А это уже 10 летний срок возврата вложенного капитала. И согласитесь, что перспективы вложений средств в эту квартиру намного превышают перспективы конкурентов по цене в дальних локациях.
подробности квартиры
Стоимость квартиры
20 млн 750 000
рублей
Высота потолков 3 метра.
- Бывшая 5-комнатная
- 7 окон
- Центральный район
- Без балкона
- Двухсторонняя квартира
- На лестничной клетке 2 квартиры
- Согласованная перепланировка
- Квартира светлая
- Дом газифицирован
- 105 кв.м. общая площадь
- Без лифта
- Капитальный ремонт в 1974
- 4 этаж
- «Доходный дом О. С. Клейман»