доходная квартира

В прямой продаже предлагается приобрести двухстороннюю отличную квартиру в одном из лучших мест Центрального района Петербурга, на ул Фурштатской 17. Фурштатская улица прекрасна своим бульваром, особняками и доходными домами, ведь это одна из улиц , которую выбирали знатные и богатые горожане. Наш адрес не только прекрасен, а и чрезвычайно комфортен для жизни, ведь в шаговой доступности красивейшие сады Летний , Таврический и Михайловский, музеи и множество достопримечательностей. Станция метро в 2 минутах прогулочным шагом. Для детей одни из лучших школ Санкт-Петербурга: Президентский физико-математический лицей 239, школа 197 с углубленным изучением естественных наук (химия, биология, физика), школа 183 с углубленным изучением английского языка. в шаговой доступности множество медицинских ,спортивных и образовательных учреждений. Квартира площадью 105 кв.м. Стоимостью 19 100 000 рублей.
Капитальные стены по периметру и одна в середине квартиры. Согласованная в МВК перепланировка. Выполнены работы по сносу перегородок, вывезен строительный мусор, установлены новые трубы, отопительные приборы, новая электрика, стеклопакеты с одной стороны квартиры. Окна смотрят в два зелёных двора, вход из двора со стороны Фурштатской. Парковка в закрытом дворе. Один собственник, приобреталась без использования кредитных средств. По старому плану коммунальной квартиры это была пятикомнатная. Показ в удобное для клиента время.

Что можно купить сегодня за эти деньги в Петербурге ?

1. В Красносельском районе на улице Адмирала Трибуца дом 8 есть в продаже  3-х комнатная квартира с индивидуальным ремонтом общей площадью 96 кв.м. стоимостью 20 700 000 руб. Скачать здесь презентацию.
2. В Приморском районе на Ланском шоссе дом 14, к. 1 в продаже 3-х комнатная квартира площадью 91,5 кв.м. с тремя балконами за 20 700 000 руб. Скачать здесь презентацию.

В Невском районе 4-х комнатная квартира с обременением ипотеки 15 млн в банке ВТБ на улице Дыбенко дом 2 общей площвдью 98 кв.м., стоимостью 21 000 000 руб. Скачать презентацию можно здесь. 

Доходнее ли квартира на Фурштатской со своими конкурентами по цене ?

Что можно сделать из этой квартиры ? Во-первых она в центре Петербурга и пусть метро Чернышевская сейчас на ремонте в течении этого года, как раз можно эту квартиру с 7 окнами  подготовить к доходной недвижимости. Все-таки 5-комнат в прошлом и пусть на 4-м последнем этаже это все-таки выгоднее. Почему ? Потому что если сдавать помесячно или посуточно, эту квартиру, то можно довести до оборота 200-300 тыс. руб. и пусть не в первый год. А это уже 10 летний срок возврата вложенного капитала. И согласитесь, что перспективы вложений средств в эту квартиру намного превышают перспективы конкурентов по цене в дальних локациях.